Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Twentepoort Oost 18 a

7609 RG Almelo

€ 99 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
808 m² (in units vanaf 140 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op zichtlocatie aan de drukste toegangsweg van Almelo, de H.R. Holstlaan, is voor de verhuur de eerste etage en een deel van de derde etage van dit schitterende kantoorgebouw beschikbaar. De kantoorruimte op de eerste etage heeft een oppervlakte van circa 488 m² en de beschikbare kantoorruimte op de derde etage heeft een oppervlakte van circa 320 m². Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 140 m².

Indeling en oppervlakte
De kantoorruimte op de eerste etage heeft een oppervlakte van circa 488 m² en de beschikbare kantoorruimte op de derde etage heeft een oppervlakte van circa 320 m². Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 140 m². Voor de exacte indeling van deze etage verwijzen wij u naar de bijgesloten plattegrond.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: N
Nummer: 5060

Locatie
Het object is gelegen op een absolute zichtlocatie op kantorenpark Twentepoort Oost in Almelo.

Voorzieningen
De kantooretage wordt turnkey opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- luxe centrale entree
- lift
- vloerbedekking
- systeemplafonds en verlichtingsarmaturen
- verwarming
- topkoeling
- gescheiden toiletgroep
- pantry
- glasvezelaansluiting

In overleg met de verhuurder kunt u gevelreclame aanbrengen zodat u uw bedrijf kunt presenteren vanaf de H.R. Holstlaan.

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer, per fiets, als per auto en ligt slechts op 1 autominuut afstand van de A35.

Parkeergelegenheid
Tot het gehuurde behoren in totaal 20 parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Zuidentree. Bestemming Bedrijf – 3.1.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 99,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats: € 300,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten: € 29,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.