Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Twentepoort Oost 27

7609 RG Almelo

€ 70.000 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
600 m²
Aanvaarding
per datum

Omschrijving

Op bedrijventerrein Twentepoort Oost in Almelo bieden wij deze moderne kantoorvilla met 22 parkeerplaatsen aan voor de verhuur. Het betreft een kantoorvilla verdeeld over twee bouwlagen met een oppervlakte van circa 600 m². Aan de achterzijde bevindt zich een mooie siertuin.

Momenteel is de kantoorvilla verhuurd aan Mapei Nederland. Wegens verhuizing van Mapei is het pand per 1 juni 2019 weer beschikbaar voor de verhuur.

Indeling en oppervlakte
De kantoorvilla heeft een totale oppervlakte van circa 600 m², welke als volgt is ingedeeld:

Indeling
Begane grond, circa 300 m²
1e verdieping, circa 300 m²

Voor de exacte indeling verwijzen naar de als bijlage toegevoegde plattegronden.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: N
Nummer: 5057
Grootte: 1.990 m²

Locatie
Het object is gelegen op een prominente locatie op het bedrijventerrein Twentepoort Oost en is één van de best bereikbare locaties in Twente.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

- systeemplafonds + armaturen
- vloerbedekking
- pantry
- sanitaire voorziening
- scheidingswanden
- airconditioning

Bereikbaarheid
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De op- en afrit van de snelweg A35 is via de H.R. Holstlaan binnen 1 minuut bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Tot het complex behoren 22 eigen parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Zuidentree, bestemming bedrijf, bedrijf t/m categorie 3.1.

Huurprijs
€ 70.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per 1 juni 2019.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.