Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Twentepoort Oost 34

7609 RG Almelo

€ 253 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
129 m² (in units vanaf 19 m²)
Aanvaarding
direct

Omschrijving

Het onder architectuur gebouwde bedrijfsverzamelgebouw “A1 Businesscenter Twentepoort Oost 34” is flexibel en dynamisch, hoog afgewerkt en zelfvoorzienend met o.a. internet, pantry en goede sanitaire voorzieningen en is door de ligging direct aan de A35 zeer centraal gelegen!

Indeling:
U betreedt het gebouw via de gemeenschappelijke entree en de hal, pantry’s en sanitaire ruimten voor dames en heren op beide etages. Medegebruikers van het pand komen met name uit de commerciële dienstverlening en versterken elkaar!

Oppervlakte en beschikbaarheid:
Op dit moment zijn er nog drie kantoorunits, gelegen op de eerste verdieping, voor de verhuur beschikbaar. De ruimtes zijn voor wat betreft de looptijd, flexibel te huren. Alle onderstaande bedragen zijn te vermeerderen met BTW.
Units en oppervlaktes
Unit 6 : ca. 50 m² € 650,-
Unit 8 : ca. 19 m² € 253,-
Unit 9 : ca. 41 m² € 525,-
Unit 15 : ca. 19 m² € 253,-

De all-in servicekosten zijn € 71,- per maand voor de units van 19 m²,
€ 185,- per maand voor de unit van 50m² en € 137,- per maand voor de unit van 41 m². Alle bedragen zijn te vermeerderen met BTW.

De servicekosten bestaan uit: energieverbruik, glasvezel internet, top-koeling, glasbewassing, alarm, tuinonderhoud, afval afvoer, enz.

De ruimten zijn afzonderlijk afsluitbaar, toegang tot het pand is ook buiten kantoortijden mogelijk door een unieke alarmcode.

Het is mogelijk om in het gebouw door te groeien naar andere kantoorunits.

Voorzieningen:
Het object wordt voor een all-in huurprijs aangeboden en wordt opgeleverd in uitstekende staat van onderhoud, onder andere voorzien van:
- Energie;
- Glasvezel internet;
- Topkoeling;
- Eigen thermostaat verwarming per kamer;
- Sanitaire voorzieningen (dames en heren);
- Gezamenlijke pantry o.a. voorzien van vaatwasser;
- Elektrische zonneschermen;
- Alarm;
- Vloerbedekking;
- Verlichtingsarmaturen;
- Patchkast;
- Kabelgoten voorzien van wandcontactdozen en bekabeling;
- Parkeerterrein, eigen plekken bij te huren tegen betaling;
- Groeninrichting en –onderhoud;
- Glasbewassing.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Het object is gelegen direct aan de op- en afritten van de A35.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is 1 jaar met aansluitend 1 verlengingsjaar

Opzegtermijn:
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.