Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Twentepoort Oost 55 a

7609 RG Almelo

€ 98 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
400 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op kantorenpark Twentepoort Oost te Almelo is dit prachtige kantoorobject gelegen. Met uitzicht op de A35 en een zeer hoog afwerkingsniveau zowel aan de buiten- en binnenzijde van het object, is dit de ideale plek om te werken. Het kantoorgebouw is uitermate duurzaam gebouwd, derhalve heeft u als huurder zeer lage servicekosten. Er is al kantoorruimte te huur vanaf ca. 187 m².

Wij bevelen u aan om het object te bezichtigen!

Indeling en oppervlakte
Binnen het object is de 4e etage beschikbaar voor de verhuur. De etage is circa 400 m² groot en beschikt over een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau. De mogelijkheid bestaat om inclusief meubilair te huren. Op de begane grond kunnen spreekkamers flexibel gehuurd worden.

Tevens behoort deelverhuur tot de mogelijkheden!

Indeling
Deel Roze *, circa 187 m2
Deel Groen *, circa 213 m2

* zie plattegrond

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: N
Nummer: 5537

Locatie
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de A35 op kantorenpark Twentepoort Oost te Almelo.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:

- representatieve entree plus baliefunctie
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- verwarming middels VRF- systeem in combinatie met vloerverwarming
- alarm
- gebruik algemene kantine
- gescheiden sanitaire voorzieningen

Bereikbaarheid
Met de auto is het object uitstekend bereikbaar. Het object is gelegen direct aan de op- en afrit van de A35.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan
Zuidentree, bestemming Bedrijf -2..

Huurprijs
€ 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Inclusief vrij parkeren op basis van beschikbaarheid.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 16,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.