Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Twentepoort Oost 55

7609 RG Almelo

Prijs op aanvraag
Type
Huur
Oppervlakte
127 m² (in units vanaf 19 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Zeer representatieve en moderne kantoorruimte. De kantoren kunnen qua termijn flexibel worden gehuurd. Het gebouw beschikt over een horecafaciliteit die tijdens kantoortijden is geopend. Verder beschikt het gebouw over faciliteiten waarvan huurders gebruik kunnen maken zoals: een vergaderruimte, lounge en flexwerkplekken.

De kantoren worden All-in verhuurd vanaf € 575,- per maand, te vermeerderen met BTW

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 873 m², voor de verhuur zijn onderstaande metrages beschikbaar:
Indeling Metrage
Unit 4 ca. 21 m²
Unit 5 ca. 21 m²
Unit 6 ca. 19 m²
Unit 7 ca. 21 m²
Unit 9 ca. 21 m²
Unit 10 ca. 24 m²


Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: N
Nummer: 5483

Locatie
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de A35 op kantorenpark Twentepoort Oost te Almelo.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Kantoorruimte:
- representatieve entree;
- moderne verlichting;
- modern afgewerkte vloeren;
- airconditioning;
- internetgebruik (glasvezel);
- verwarming middels cv-installatie;
- alarminstallatie;
- gescheiden toiletten;
- verbruik nutsvoorzieningen;
- gebruik van de horecagelegenheid op de begane grond;
- gebruik van de lounge op de begane grond;
- gemeenschappelijk gebruik van de vergaderruimte op de begane grond;
- schoonmaak van algemene ruimtes.

Bereikbaarheid
Met de auto is het object uitstekend bereikbaar. Het object is gelegen direct aan de op- en afrit van de A35.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid.
Bestemmingsplan Zuidentree, bestemming Bedrijf -2.

Indeling Huurprijs
Unit 4 € 690,- per maand, te vermeerderen met BTW
Unit 5 € 690,- per maand, te vermeerderen met BTW
Unit 6 € 575,- per maand, te vermeerderen met BTW
Unit 7 € 690,- per maand, te vermeerderen met BTW
Unit 9 € 690,- per maand, te vermeerderen met BTW
Unit 10 € 790,- per maand, te vermeerderen met BTW

Vaste werkplek: € 189,- per maand
Laptopplek € 69,- per maand

Huurtermijn
Flexibele huurovereenkomst:
- Flexibele (maandelijks opzegbare) huurtermijn.
Vaste huurovereenkomst:
- Een huurtermijn van 3 jaren met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
Flexibele huurovereenkomst:
- Opzegtermijn van 1 (één) maand.
Vaste huurovereenkomst:
- 12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk, thans in overleg met verhuurder.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Victor Huiskamp