Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Twentepoort Oost 61

7609 RG Almelo

€ 856 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
75 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een zichtlocatie op het bedrijvenpark Twentepoort Oost bieden wij representatieve kantoorunits aan voor de verhuur. De units zijn gelegen in het bedrijfsverzamelgebouw Utopia en hebben een hoog afwerkingsniveau.

Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig voor gezamenlijk gebruik.


Indeling, oppervlakte en huurprijzen

Het object is ingedeeld in twee concepten, het all-in concept en private office. Bij het all-in concept behoren representatieve spreekruimten en een sfeervolle kantine. De volgende unit is momenteel voor de verhuur beschikbaar:

Indeling
Kantoorruimte begane grond, ca. 75 m²

Private Office
Kantoorruimte begane grond, ca. 75 m²
Huurprijs: € 856,- per maand, te vermeerderen met BTW
Servicekosten: € 180,- per maand, te vermeerderen met BTW
Beschikbaar: per direct.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: N
Nummer: 5317, 5320 en 5323

Locatie
Kantoorgebouw Utopia is gelegen op bedrijvenpark Twentepoort Oost te Almelo. Door de directe ligging aan de A-35 is kantoorgebouw Utopia niet te missen voor passanten.

Voorzieningen
De kantoorkamers zullen schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- verwarming middels c.v. en radiatoren
- representatieve entree
- pantry en koelkast
- kantine (gedeeld)
- sanitaire voorzieningen
- camerabewaking/alarmsysteem (alarm per kantoorruimte gescheiden)

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Utopia is centraal gelegen aan de kruising van de A1 en de A35. Op loopafstand is een bushalte gelegen welke in verbinding staat met het centraal station van Almelo.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Zuidentree, bestemming Bedrijf -2.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.