Aanbod: Twentepoort West 11, Almelo | Boers & Lem | Bedrijfsmakelaars

Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Twentepoort West 11

7609 RD Almelo

€ 1.500 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
350 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een prominente zichtlocatie vanuit de Henriette Roland Holstlaan, de invalsweg van Almelo bieden wij deze kantoorruimte van 350 m² op de eerste verdieping te huur aan.

Indeling en oppervlakte
Kantoorruimte B ca. 350 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: N
Nummer: 4682 (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijvenpark Twentepoort, nabij de op- en afritten van de Rijksweg A35. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de omgeving zijn: Diverse automotive bedrijven, Obimex, Adwise, Partspoint en Tecnotion.

Oplevering
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Kantoorruimte/praktijkruimte
- Entree
- CV (gas) installatie met radiatoren en vloerverwarming
- Systeemplafonds v.v. verlichting
- Sanitaire voorzieningen
- Pantry
- Airconditioning
- Alarminstallatie
- Kabelgoten v.v. bekabeling

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op een mooie zichtlocatie op het bedrijventerrein Twentepoort direct aan de Rijksweg A35/A1 en is hierdoor uitstekend bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Ruime parkeergelegenheid op gemeenschappelijk terrein.

Bestemmingsplan
Gelegen in het bestemmingsplan "Zuidentree" met vingerende enkelbestemming "Bedrijf -3.1".

Huurprijs
€ 1.500,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten belopen op basis van voorschotbijdrage en wordt middels tussenmeters verrekend.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Koen van de Riet

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.