Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Twenthe-plein 1

7607 GZ Almelo

€ 85 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
1.370 m² (in units vanaf 63 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Wij presenteren u het Twenthe Centrum!

Dit prachtige gebouw is in 2012 op bijzondere wijze geheel gerenoveerd en bestaat uit een hoogwaardig Bedrijfs- kantoor- en Medisch Centrum. In nauwe samenwerking met Monumentenzorg zijn de gevels hersteld, waarbij rekening is gehouden met de kwaliteit en uitstraling van het originele gebouw. De industriële vormgeving is gecombineerd met een trendy sfeer door middel van vides, open trappen, een glazen lift en een prachtig atrium. Het Twenthe Centrum is gelegen in het hart van de Twentse stedenband en op loopafstand van het station en het centrum van Almelo.

Indeling en oppervlakte

Voor verhuur is circa 1.370 m² beschikbaar, gelegen op de begane grond en eerste verdieping.
De kantoor-/praktijkruimtes zijn beschikbaar vanaf 63 m². Door de aantrekkelijke voorwaarden huurt u al kantoorruimte vanaf € 445,- per maand. De units zijn deels al voorzien van een indeling en deels nog naar eigen smaak in te richten.

Kadastrale gegevens
Gemeente: STAD-ALMELO
Sectie: B
Nummer(s): 12096
Grootte: 31 a 45 ca

Locatie
Dit Rijks monumentale object in het centrum van Almelo is gelegen op een prominente locatie nabij het centraal station.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- representatieve entree
- atrium met veel daglicht
- sanitaire voorzieningen
- authentieke elementen
- glasvezel databekabelingsvoorzieningen
- diverse liften
- royale trappenhuizen
- dagrestaurant

Bereikbaarheid
Per auto:
Het Twenthe Centrum is goed bereikbaar met het eigen vervoer. Het Twenthe Centrum ligt in het centrum van Almelo en is op ca. 5 minuten rijden van de rijksweg A35.

Per openbaar vervoer:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Het ligt direct aan het NS- en busstation van Almelo.

Parkeergelegenheid
Het kantoorpand heeft voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. De parkeernorm voor het gehuurde bedraagt 1:100 m² v.v.o.

Bestemmingsplan
Centrum, Enkelbestemming Gemengd – 1.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 26,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot van onder andere g/w/e.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.