Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Veilingstraat 1

7545 LZ Enschede

Type
Oppervlakte
130 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Aan de Veilingstraat 1 te Enschede komt deze bedrijfsruimte van circa 130 m² met beschikbaar voor de verhuur. De unit beschikt over circa 85 m² bedrijfsruimte en 45 m² kantoorruimte. Deze representatieve unit is verbouwd in 2009 en is gelegen nabij de Pathmossingel in Enschede. Vóór de bedrijfsunit is parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling en oppervlakte
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 130 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Bedrijfsruimte circa 85 m²
Kantoorruimte circa 45 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: E
Nummer: 8539
Grootte: 4.215 m² (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen nabij de op- en afritten van de Rijksweg N35. Het object is tevens gelegen nabij de singels van Enschede. Hierdoor is het object goed bereikbaar vanaf het centrum van Enschede. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de omgeving zijn: Sportcomplex Pathmoshal, Twimva Automaterialen en Perfect Carwash Enschede.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- vrije hoogte van ca. 3,60 meter;
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- heaters;
- krachtstroomaansluitingen;
- alarminstallatie;
- toilet;

Kantoren
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
- laminaatvloer;
- scheidingswanden.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar en ligt nabij de op- en afritten van de Rijksweg N35 en Westerval. Tevens is het object uitstekend te bereiken vanuit het centrum van Enschede.

Parkeergelegenheid
Voor het object is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Standsveld – Pathmos 2019, enkelbestemming bedrijventerrein, bedrijven tot en met de categorie 3.1 en 3.2.

Huurprijs
€ 695,- per maand, ter vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 150,- per maand, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis. Verrekening vind jaarlijks achteraf plaats.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.