Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Virulyweg 21 i

7602 RG Almelo

€ 775 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
135 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Deze bedrijfsunit is gelegen op het nieuwe gedeelte van industrieterrein Turfkade en onderdeel van een modern bedrijfsverzamelgebouw. De totale oppervlakte bedraagt circa 135 m² verdeeld over 2 verdiepingen. De unit vormt een ideale combinatie van een goed verlichte werkruimte op de begane grond en een kantoor met moderne keuken op de verdieping. De ruimte is zowel voorzien van een verwarming als airconditioning.

De unit beschikt over 3 parkeerplaatsen. Verder is het terrein bewaakt met camerabewaking en heeft de unit een A-Label als Energie Prestatienorm.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 135 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Werkruimte / opslagruimte of showroom: circa 90 m²
Kantoorruimte (verdieping): circa 45 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: K
Nummer: 3011

Locatie
Gelegen op bedrijventerrein “Turfkade West”.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Werkruimte:
- entree
- trap naar bovengelegen kantoor
- verwarmde werkruimte met kastruimte onder de trap
- voldoende licht en stopcontacten
- overheaddeur
- toilet
- aparte wasbak met warm water

De werkruimte heeft voor de helft een plafondhoogte van 4 meter en voor de helft van 8 meter.

Kantoorruimte:
- vloerbedekking
- systeemplafond met moderne verlichting
- elektra en ethernetaansluitingen
- keuken
- warmtepomp voor zowel verwarming als koeling
- mogelijkheid tot glasvezel Internet

Bereikbaarheid
Het object ligt op enkele autominuten afstand van de N36 en de snelweg A35 en is dus uitstekend bereikbaar.

Parkeergelegenheid
3 parkeerplaatsen op eigen terrein, strategisch gelegen voor het pand.

Bestemmingsplan
Noord Turfkade. Bestemming bedrijf 4-1.

Huurprijs
€ 775,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.