Virulyweg 21 P

Omschrijving

Aan de Virulyweg, op bedrijventerrein Turfkade West te Almelo, is bedrijfsverzamelgebouw “Letterbox” gelegen welke bestaat uit meerdere hoogwaardige bedrijfsunits met een oppervlakte van circa 120 m² tot circa 350 m². Dit alles voor de ondernemer die trots is op zijn zaak en dat wil laten zien.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 120 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Bedrijfsruimte (begane grond) circa 60 m²
Kantoorruimte (verdieping) circa 60 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: K
Nummer: 3011

Locatie
Gelegen op bedrijventerrein “Turfkade West”.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- Meterkast
- Beneden strak gestuuct
- Boven aanleg van stroom en cat. 5
- Nieuwe keuken
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Verwarming

Bereikbaarheid
Het object ligt op enkele autominuten afstand van de N36 en de snelweg A35.

Parkeergelegenheid
2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Noord Turfkade. Bestemming bedrijf 4-1.

Huurprijs
€ 775,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.