Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Virulyweg 28

7602 RG Almelo

€ 1.040 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
150 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op industrieterrein Turfkade te Almelo bieden wij in een bedrijfsverzamelgebouw units voor de verhuur aan. De beschikbare bedrijfsunits hebben een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 75 m². De beschikbare units kunnen uitgebreid worden.

Op dit moment is één unit van circa 150 m² beschikbaar.

Indeling en oppervlakte

Het bedrijfsverzamelgebouw heeft een totale oppervlakte van circa 650 m², waarvan momenteel de volgende units beschikbaar zijn:

Indeling Metrage
Meerdere bedrijfsunits circa 75 m² en circa 150 m²

Het is mogelijk om de bedrijfsruimte uit te breiden.
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: K
Nummer: 3368
Grootte: 1.775 m²

Locatie
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op industrieterrein Turfkade West, aan de Noordwestzijde van Almelo. In de nabijheid zijn verschillende bedrijven gevestigd, onder andere Finkers Hairdesign, Hairmasters, Euromaster Almelo en Sikkens.

Voorzieningen
De units worden schoon en ontruimd opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsunit:
- overheaddeur
- TL-verlichting
- vlakke betonvloer
- vrije hoogte van ca. 6 meter
- tussenmeters om het verbruik van gas, water en elektra separaat per unit af te lezen.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid per auto is goed. Binnen enkele autominuten rijden is de N36, de A35 en het centrum van Almelo te bereiken.

Parkeergelegenheid
Aan de voorzijde op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan
Noord Turfkade, bestemming bedrijf t/m categorie 4-1.

Huurprijs
Vanaf € 520,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Barry Seelen

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.