Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Virulyweg 28

7602 RG Almelo

€ 850 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
130 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op industrieterrein Turfkade te Almelo bieden wij in een bedrijfsverzamelgebouw units voor de verhuur aan. De beschikbare bedrijfsunit heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 130 m² en beschikt over een kantoorruimte op de verdieping. Eventueel kan de beschikbare unit uitgebreid worden met een bedrijfsruimte van 65 m².

Indeling en oppervlakte
Het bedrijfsverzamelgebouw heeft een totale oppervlakte van circa 650 m², waarvan momenteel de volgende unit beschikbaar is:

Indeling:
1 x bedrijfsunit met kantoorruimte op de verdieping
circa 65 m² bedrijfsruimte
circa 65 m² kantoorruimte

Optioneel is het mogelijk om de bedrijfsruimte met 65 m² uit te breiden.
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: K
Nummer: 3368
Grootte: 1.775 m²

Locatie
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op industrieterrein Turfkade West, aan de Noordwestzijde van Almelo. In de nabijheid zijn verschillende bedrijven gevestigd, onder andere Finkers Hairdesign, Hairmasters, Euromaster Almelo en Sikkens.

Voorzieningen
De units worden schoon en ontruimd opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsunit:
- overheaddeur
- TL-verlichting
- vlakke betonvloer
- vrije hoogte van ca. 8 meter
- tussenmeters om het verbruik van gas, water en elektra separaat per unit af te lezen.

Kantoorruimte 1e verdieping:
- pantry
- systeemplafond
- verlichting
- verwarming middels CV ketel en radiatoren

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed. Binnen enkele autominuten rijden is de N36, de A35 en het centrum van Almelo te bereiken.

Parkeergelegenheid
Aan de voorzijde op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan
Noord Turfkade, bestemming bedrijf t/m categorie 4-1.

Huurprijs
€ 850,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.