Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Virulyweg 30

7602 RG Almelo

€ 30.000 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
556 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op bedrijventerrein “Turfkade West” in Almelo bieden wij deze nette bedrijfsruimte met showroom, werkplaats, magazijn en kantoren voor de verhuur aan. De totale oppervlakte van het object bedraagt circa 556 m².

Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Optioneel is het naastgelegen verharde buitenterrein met een oppervlakte van circa 510 m² bij te huren.

Eventuele verkoop is bespreekbaar.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 556 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Showroom: circa 120 m²
Werkplaats: circa 246 m²
Kantoren / kantine: circa 35 m²
Opslagruimte entresolvloer: circa 155 m²
Totaal: circa 556 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: K
Nummer: 2768

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Turfkade West” te Almelo. Bedrijventerrein Turfkade ligt aan de noordkant van Almelo en loopt door tot nabij het centrum. Het bedrijventerrein heeft een totale oppervlakte van circa 134 hectare en kent voornamelijk middelgrote industrieën en productiebedrijven.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd:
casco +
- Verwarming middels CV-installatie met radiatoren en heater;
- Alarmsysteem, ter overname;
- Afzuiginstallatie, ter overname;
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry;
- 2 overheaddeuren.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer goed bereikbaar. De op- en afritten van de Rijksweg A35 zijn op ongeveer 6 kilometer gelegen.
?
Parkeergelegenheid
Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Noord Turfkade. Bestemming Bedrijf – 4.1.

Huurprijs
€ 30.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform een ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.