Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Virulyweg 8

7602 RG Almelo

€ 399.000 k.k
Type
Koop
Oppervlakte
666 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op het nieuwe gedeelte van bedrijventerrein Turfkade in Almelo is dit geschakelde bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte en kantoorruimte met een oppervlakte van ca. 548 m² beschikbaar voor de verkoop.

Het bedrijfspand is functioneel qua indeling en kent een modern opleveringsniveau. Het dak is voorzien van zonnepanelen. Voor het object is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling en oppervlakte
Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 548 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling - Metrage
Bedrijfsruimte, ca. 430 m²
Kantoorruimte begane grond, ca. 60 m²
Kantoorruimte 1e verdieping, ca. 58 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: K
Nummer: 2782
Grootte: 900 m²

Locatie
Het object is gelegen op het nieuwste gedeelte van bedrijventerrein Turfkade. In de nabijheid zijn verschillende bedrijven gevestigd, onder andere Wasco Almelo, Neuteboom koffiebranders, Euromaster Almelo en Goossen te Pas.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed. Binnen enkele autominuten rijden is de N36, de A35 en het centrum van Almelo te bereiken.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- 1 elektrische overheaddeur
- TL-verlichting
- Krachtstroom
- Verwarming middels WTW-installatie
- Vlakke betonvloer
- Vrije hoogte ca. 5,6 meter
- Vrije overspanning
- Deels omheind middels hekwerk en afgesloten middels poort
- Lijngoten

Kantoorruimte:
- Entree
- Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- Verwarming middels c.v. en radiatoren
- Pantry
- Sanitaire voorzieningen
- Airco-units
- Kabelgoten v.v. data- en elektra aansluitingen

Algemeen:
- Object is voorzien van zonnepanelen
- WTW installatie
- Laadpaal auto (ter overname)

Parkeergelegenheid
Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Noord Turfkade, bestemming bedrijf t/m categorie 4.1.

Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Bijzonderheden
Het dak is voorzien van zonnepanelen. Ten behoeve van deze zonnepanelen is een opstalrecht nutsvoorzieningen gevestigd. De specificaties van deze zonnepanelen zijn op aanvraag beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.