Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Walhofstraat 41

7522 BH Enschede

€ 385.000 k.k
Type
Koop
Oppervlakte
280 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Het betreft een woon-zorg complex bestaande uit totaal 11 slaapkamers, gezamenlijke woonkamer en kantoor en royale tuin en is gelegen in de populaire wijk Roombeek nabij het centrum van Enschede.
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 280 m² en is gelegen op ruime kavel van 724 m².
De woning is momenteel nog verhuurd aan Stichting Zekere Basis tot 1 april 2020 en komt aansluitend vrij van huur en ontruimd beschikbaar voor de verkoop.

Omschrijving object
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 280 m² welke als volgt is onderverdeeld:

Bouwlaag
Begane grond Ca. 136 m²
1e verdieping Ca. 119 m²
2e verdieping Ca. 25 m²
Tevens staat op eigen terrein een berging met een oppervlakte van ca. 14 m².

Indeling
Begane grond: hoofdentree/gang met trapopgang, 2 zit-/slaapkamers met gezamenlijke badkamer, toilet, rustkamer-kantoor, woonkamer met tuindeuren naar de achtertuin, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken, vaste kast, zij-entree met trapgang, berging , toilet, separate berging in tuin.

1e verdieping: Overloop, 9 slaapkamers, vaste kast, toilet en douchegelegenheid.

2e verdieping: bergzolder met vlizotrap bereikbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: K
Nummer(s): 3067 en 3068
Grootte: 724 m²

Huurgegevens
Huurder: Stichting Zekere Basis
Expiratiedatum huurovereenkomst: 1 april 2020
Actuele huurprijs: € 40.462,08 per jaar niet te vermeerderen met BTW.
Bijzonderheid: Per 1 april 2020 wordt het object vrij van huur en ontruimd opgeleverd door de huidige huurder.

Locatie
De locatie is gelegen in de woonwijk “Roombeek”, nabij het centrum van Enschede en diverse uitvalswegen van Enschede en het station.

Bestemmingsplan
Roombeek, bestemming wonen.

Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom welke uiterlijk 14 dagen na onvoorwaardelijk worden van de overeenkomst in bezit te zijn van de notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtigingen
Bezichtigingen zijn mogelijk op de vooraf vastgestelde kijkmomenten op
22 en 24 januari 2020 tussen 10.00 uur en 11.30 uur.

Sluiting inschrijving
Uiterlijk 28 januari 2020 17:00 uur dient uw schriftelijke bieding in het bezit te zijn van verkopend makelaar middels het biedingsformulier.

Voorbehouden verkoper
1. De verkoper behoudt zich het recht voor het te verkopen object niet te gunnen.
2. Verkoop geschiedt onder het nadrukkelijke voorbehoud goedkeuring College Sanering Zorginstellingen.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.