Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Werfstraat 11

7553 GZ Hengelo

€ 245.000 k.k
Type
Koop
Oppervlakte
328 m²
Aanvaarding
direct

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Twentekanaal in Hengelo ligt dit moderne bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte/showroom en kantine. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 328 m². Voor het object is parkeergelegenheid aanwezig.
Het gebouw is in 2010 gebouwd en heeft een fraaie moderne uitstraling. De kantoorruimte heeft grote raampartijen waardoor het een zeer prettig werkklimaat heeft.

Indeling en oppervlakte
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 328 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Entree / kantoorruimte / kantine circa 70 m²
Bedrijfsruimte circa 188 m²
Kantoorruimte (verdieping) circa 70 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: K
Nummer: 2930
Grootte: 451 m²

Locatie
Bedrijventerrein Twentekanaal te Hengelo is direct gelegen aan de Rijksweg A35/A1 en is met zijn ca. 500 bedrijven en 10.000 arbeidsplaatsen het grootste bedrijvenpark in Twente. De locatie wordt als goed beoordeeld.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- elektrische overheaddeur;
- TL-verlichting;
- krachtstroom;
- vlakke gecoate betonvloer;
- luchtleidingen;
- lichtstraat;
- vrije hoogte ca. 6 meter.

Kantoorruimte
- entree;
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels c.v. en radiatoren;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- alarminstallatie;
- elektra- en data aansluitingen;
- voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het object.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar, de snelweg A35 is op enkele autominuten gelegen. Ook is het centrum van Hengelo op korte afstand gelegen.

Parkeergelegenheid
Voor het object is parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Twentekanaal, Bedrijventerrein, bedrijven t/m categorie 3.2.

Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Victor Huiskamp

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.