Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Wheedwarsweg 5 7

7471 GG Goor

Prijs op aanvraag  |  Prijs op aanvraag
Type
Koop / Huur
Oppervlakte
2.100 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

BEDRIJFSPAND IN DELEN TE HUUR - TE KOOP!
Mogelijk vanaf 465 m².

Op bedrijventerrein De Whee te Goor bieden wij u dit bedrijfspand met bedrijfswoning aan voor de verhuur/verkoop.

Het bedrijfspand bestaat uit bedrijfsruimte, kantoorruimte, sanitair, kantine en bedrijfswoning en heeft een totale oppervlakte van circa 2.100 m².

Het object is gelegen op een mooie hoeklocatie en uitermate geschikt voor productie-/ en of opslagdoeleinden.

Het object bestaat uit de navolgende bouwdelen:

Wheedwarsweg 5 (linkerzijde)
Bedrijfsruimte / kantoorruimte (begane grond) ca. 167 m²
Kantoorruimte/kantine (verdieping) ca. 158 m²
Bedrijfsruimte ca. 390 m²

Wheedwarsweg 5a (middenstuk)
Bedrijfsruimte ca. 463 m²

Wheedwarsweg 7 (rechterzijde)
Kantoorruimte rechterzijde ca. 245 m²
Bedrijfsruimte ca. 680 m²
Tevens behoort de aanwezige bedrijfswoning met een totale oppervlakte van ca. 132 m² tot dit object. alsmede 4 garageboxen.

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Goor
Sectie: D
Nummer: 686
Groot: 4.220 m²
Bij deelverkoop zal het onderliggende kadastrale perceel nader worden uitgemeten.

Locatie
Het object is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein “De Whee” aan de noordzijde van Goor en op korte afstand van de stadskern van Goor. In de nabijheid zijn verschillende bedrijven gevestigd, onder andere Bauhuis, Aannemersbedrijf Haafkes, Cuno Moormann & Zn. en United Soft Drinks. Tevens zijn er enkele bedrijfswoningen in de omgeving.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar, middels de N347 is de rijksweg A1 binnen enkele auto minuten te bereiken. Ook liggen de plaatsen Delden, Markelo, Rijssen, Enter, Haaksbergen en Hengevelde in de nabijheid.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Kantoorruimte:
- entrees
- verlichting
- verwarming middels radiatoren
- sanitaire voorzieningen
- airco
- kabelgoten v.v. data en elektra
- zonwering
- kantine v.v. pantry met koelkast, vaatwasser

Bedrijfsruimte:
- overheaddeur
- vrije hoogte van ca. 4 meter
- vlakke betonvloer (gedeeltelijk voorzien van ESD-vloer)
- verlichting middels TL-armaturen
- krachtstroom
- verwarming middels radiatoren
- deels voorzien van airco
- deels voorzien van systeemplafonds
- deels voorzien van luchtbehandeling

Algemeen:
- alarminstallatie
- pand is geschikt voor productie van electronics en is ESD veilig gekeurd.

Het pand is stammende uit de jaren ‘70 – ’80, daarentegen is bijna de helft van het pand gebouwd in 2003-2007. De dakbedekking van het oudere deel is ook recent vernieuwd en de cv-ketels zijn allen van recente datum.

Parkeergelegenheid
Rondom het object is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Goor Noord, enkelbestemming – Bedrijventerrein.

Huurprijs
Nader overeen te komen. Een en ander is afhankelijk van het te huren gedeelte en het gewenste opleveringsniveau.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Vraagprijs
Op aanvraag beschikbaar.

Zekerheidstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Bart Wientjes

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.