Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Windmolen 14

7609 NN Almelo

€ 995 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
213 m²
Aanvaarding
direct

Omschrijving

Het betreft een representatieve bedrijfsruimte met kantoren op zichtlocatie vanaf de
Weezebeeksingel tegenover het Heracles Stadion. Aan de voorzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Het object maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en is in totaal ca. 213 m² groot, waarvan ca. 155 m² bedrijfsruimte en ca. 58 m² kantoorruimte op de begane grond.

Indeling en oppervlakte:
De totale oppervlakte van het object is circa 213 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling Metrage
Bedrijfsruimte (begane grond) circa 155 m²
Kantoorruimte (begane grond) circa 58 m²

Optioneel kan op de bovengelegen verdieping circa 215 m² kantoorruimte gehuurd worden.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: G
Nummer: 3417 / 3418 / 3419 (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen aan de rondweg van Almelo op het bedrijventerrein Windmolen. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de directe omgeving zijn: Kwik-Fit, Carglass, PACKcenter Verpakkingen en Almelose Borstelindustrie.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- 1 overheaddeur (elektrisch)
- vlakke betonvloer
- vrije hoogte ca. 6,5 meter
- lichtstraat
- verlichtingsarmaturen
- krachtstroom

Kantoor:
- eigen entree
- pantry
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- toilet

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend te bereiken door ligging direct aan de rondweg Weezebeeksingel en Nijreessingel. Hierop is de snelweg A35 direct aangesloten.

Parkeergelegenheid
Aan de voorzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein aanwezig.

Bestemmingsplan
Windmolenbroek – Groeneveld, bestemming bedrijf.

Huurprijs
€ 995,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.