Aanbod: Steenzoutweg 0 ong, Hengelo | Boers & Lem | Bedrijfsmakelaars

Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Steenzoutweg 0 ong

7554 RN Hengelo

€ 1.175 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
267 m² (in units vanaf 89 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op bedrijventerrein Twentekanaal in Hengelo wordt momenteel een hoogwaardig bedrijfsobject met meerdere units gebouwd. Waarvan wij twee bedrijfsunits voor de verhuur beschikbaar hebben. Deze units hebben een moderne uitstraling en kunnen in overleg ingericht worden. Tevens is het mogelijk om de units onderling te schakelen.

Indeling en oppervlakte
De units zijn onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw, die als volgt zijn onderverdeeld:

Unit 2:
Bedrijfsruimte begane grond ca. 89 m²
Kantoorruimte verdieping ca. 85 m²

Unit 3:
Bedrijfsruimte begane grond ca. 89 m²
Kantoorruimte verdieping ca. 85 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: K
Nummer: 3894 en 3895

Bereikbaarheid
De op- en afritten van de Rijksweg A35 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Locatie
Gelegen op bedrijventerrein Twentekanaal in Hengelo. Enkele bedrijven in de nabije omgeving zijn Harrie Arendsen, Boels Verhuur, Opel Kamp en Akzo Nobel.

Oplevering
De units zullen casco worden opgeleverd maar in overleg is een luxe opleverniveau mogelijk.

Bedrijfsruimte
- elektrische overheaddeur;
- LED-verlichting;
- vlakke betonvloer;
- krachtstroom;
- vrije hoogte ca. 3 meter;
- toilet.

Kantoorruimte
- LED-verlichting;
- toilet
- airconditioning; (in overleg)
- pantry. (in overleg)

Algemeen
- per unit 3 parkeerplaatsen op mandelig terrein.

Parkeergelegenheid
Op mandelig terrein zijn 3 parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemmingplan
"Bedrijventerrein Strootbeekpark" met als enkelbestemming "Bedrijventerrein - Industrie".

Huurprijs
€ 1.175,- per unit per maand te vermeerderen met BTW afhankelijk van het opleverniveau.

Huurtermijn
In overleg met een voorkeur voor een huurtermijn van 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
Een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Koen van de Riet

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.