Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Zuiderhagen 39

7511 GJ Enschede

€ 19.500 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
130 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

In het bruisende en gezellige centrum van Enschede is deze horeca-/winkelruimte voor de verhuur beschikbaar. De ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 130 m².
Het object is gelegen in het stadscentrum van Enschede, in de nabije omgeving van het H.J. van Heekplein, winkelcentrum Koningsplein en de Oude Markt. De Zuiderhagen heeft zich, mede door de ontwikkelingen van het Koningsplein, de laatste jaren positief ontwikkeld.

Indeling en oppervlakte
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 130 m², gelegen op de begane grond.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: B
Nummer: 9834

Locatie
Het object is gelegen in het levendige stadscentrum van Enschede, in de nabije omgeving van het H.J. van Heekplein, winkelcentrum Koningsplein en in de nabijheid van de Oude Markt met gezellige horecagelegenheden.

Voorzieningen
Het winkelruimte zal leeg en ontruimd worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief de onderstaande voorzieningen: casco +
- Pui en entree
- Meterkast
- Toilet

Bereikbaarheid
Het object is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid
In de directe nabijheid zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Bestemmingsplan
Binnenstad 2016. Bestemming Centrum.

Huurprijs
€ 19.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.