053-433 55 77
Een frisse wind door de Javatoren!
Per 1 oktober krijgt het hoogste gebouw van Almelo, de Javatoren, een nieuwe eigenaar: Kudo Vastgoed uit Veenendaal.
Terug naar overzichtOnderstaand bericht stond 17 september jl. in de Twente krant de Tubantia:
Er gloort een nieuwe toekomst voor de Javatoren. Het hoogste gebouw van Almelo is verkocht aan Kudo Vastgoed uit Veenendaal. De nieuwe eigenaar gelooft in het bijna 20 jaar oude, 55 meter hoge bedrijfsverzamelgebouw. Het bedrijf gaat investeren in het beeldbepalende bouwwerk aan de Stationsstraat.
Zo is het de bedoeling dat de horecafunctie op de begane grond terugkomt. Net als in de tijden voor corona moet dat het bruisende, sociale hart worden. Daar waar ondernemers, medewerkers, gasten en bezoekers een kop koffie kunnen drinken en een hapje kunnen eten. Binnen of buiten op het terras.
Al 20 jaar prominent in Almelose skyline
De Javatoren domineert al sinds de bouw in 2006 de skyline van de stad. De laatste jaren werd het steeds moelijker om de bezetting op peil te houden. Er ontstonden te veel lege ruimtes op de 14 etages. De Rotterdamse eigenaar Maassaete wilde er wel vanaf en zette het gebouw dit jaar in de etalage.
„Er is een nieuwe, zeer geschikte eigenaar gevonden”, laat Barry Seelen van Boers & Lem Bedrijfsmakelaars weten. „Kudo gaat een frisse wind laten waaien door de Javatoren. Een modernisering van het hele gebouw. Schilderwerk, kleursetting, meubilair, vloerbedekking. Noem maar op. Deze eigenaar gelooft in de Javatoren.”
Nieuwe dynamiek in aantocht
Vooral in die laatste constatering zit het goede nieuws. Kudo ziet wél toekomst in de Javatoren. Seelen: „Ze hebben zich in de toekomstige ontwikkeling van de omgeving verdiept, zoals de plannen met Westerdok en de stationsomgeving. Kudo is optimistisch over het gebouw en deze plek in Almelo.”
Boers & Lem huurt zelf sinds 2017 ook vierkante meters in de Javatoren. De makelaar is blij met de nieuwe dynamiek die eraan komt. „De Javatoren gaat weer leven. Wij zijn positief over die nieuwe impuls. Ook die full-service functies en de terugkeer van de horeca gaan hier voor hernieuwde levendigheid zorgen.”
Rijke geschiedenis aan huurders
De nieuwe impulsen lijken al effect te hebben. Recent werden door Boers & Lem vijf nieuwe huurders binnengehaald. Daarmee kwam het aantal huurders op vijftig. De bezettingsgraad van de 6361 vierkante meters steeg naar circa 70 procent. Dat is in de slechtste tijden ook wel eens 30 procent geweest.
De Javatoren, gebouwd door Dura Vermeer Hengelo, heeft een rijke geschiedenis aan ‘bewoners’. In de beginjaren was de gemeente de grootste huurder met acht etages. Ook iconische Almelose bedrijven als Urenco en Koninklijke Ten Cate hadden ruim bemeten dependances in de Almelose eyecatcher.
Anno 2025 zit er een variëteit aan huurders in diverse branches. Van eenmanszaken tot grote partijen. Van digitale logistiek tot dienstverlening. Van Bruidsstyling & Visagie tot zorg. Van ict tot makelaardij. Ook zijn er individuele flexplekken te huur.
Op zoek naar kantoorruimte in de Javatoren?
Er is nog ruimte beschikbaar! Neem gerust contact op met Masha:
T: 06 - 86 87 58 58
E: masha@boersenlem.nl
